Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Сценарии выкупа Выкупы  Сценарии свадьбы Свадьбы  Плакаты Плакаты  Дипломы Дипломы  Тосты Тосты  Банкет Банкет  Букет Букет  Фото Фото  Ведущий, тамада Ведущий 

> Свой дом!, Строительство, согласование, целесообразность
  Милана
сообщение 16.9.2006, 12:25
Сообщение #1


Активный
****

Группа: Продвинутый пользователь
Сообщений: 766
Регистрация: 1.9.2005
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 4 110



Девочки подскажите пожалуйста!!!!
Сталкивались ли вы с покупой дома, дачи???
Мы подумываем продать квартиру у моря и купить дом в Лен.области и жить там постоянно.
Стоит ли так делать?
Просто проблема в том что позволить себе покупку квартиры в городе мы не можем.
Но у меня есть наследсво,квартира у моря там сейчас живет моя мама.
И думаем перевезти маму сюда и жить с ней в этом доме,да и внуки появятся ей с нами все хорошо чем одной там.Жить с мамой в одном доме нас абсалютно не напрегает,мама у меня мировая.
Может у кого опыт покупки дома есть подскажите что к чему? С чего начинать и все что с этим связано?

Буду благодарна за любую помощь!
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
6 страниц V < 1 2 3 4 > »   
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
Ответов(25 - 49)
  Malena
сообщение 24.1.2007, 12:03
Сообщение #26


Гуру
*******

Группа: Продвинутый пользователь +
Сообщений: 2 577
Регистрация: 15.12.2004
Из: Край вселенной
Пользователь №: 2 092



Тёплый ветер, спасибо за ссылку.
Отправила вам некоторые вопросы в личку..
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Malena
сообщение 4.2.2007, 16:36
Сообщение #27


Гуру
*******

Группа: Продвинутый пользователь +
Сообщений: 2 577
Регистрация: 15.12.2004
Из: Край вселенной
Пользователь №: 2 092



кто-н слышал о такой услуге, когда старый дом приподнимают и под ним укрепляют фундамент.. сталкивался кто-н с этим?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Тёплый ветер
сообщение 4.2.2007, 17:29
Сообщение #28


Мастер
******

Группа: Продвинутый пользователь *
Сообщений: 1 777
Регистрация: 4.11.2005
Из: Москва
Пользователь №: 4 840



Цитата(Malena @ 4.2.2007, 16:36) *

кто-н слышал о такой услуге, когда старый дом приподнимают и под ним укрепляют фундамент.. сталкивался кто-н с этим?

ФИгня, лучше новый заливать, крепче и гидроизоляция лучше.

К стати мы посчитали стомость отопления на наши 200 кв. в месяч 500 руб (зимой) + 10 тысяч в год обслуживание. А в квартире на 62 квадрата мы каждый месяц, круглый год, платим 1200... мы в тихом шоке (IMG:style_emoticons/default/mad.gif) Жить в доме выгодней
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Malena
сообщение 4.2.2007, 20:15
Сообщение #29


Гуру
*******

Группа: Продвинутый пользователь +
Сообщений: 2 577
Регистрация: 15.12.2004
Из: Край вселенной
Пользователь №: 2 092



Тёплый ветер, однакож..
если заливать новый, то следовательно нужно сносить дом.. а мы подумываем перестроить имеющийся.. получатеся дешевле..
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Тёплый ветер
сообщение 4.2.2007, 22:30
Сообщение #30


Мастер
******

Группа: Продвинутый пользователь *
Сообщений: 1 777
Регистрация: 4.11.2005
Из: Москва
Пользователь №: 4 840



Цитата(Malena @ 4.2.2007, 20:15) *

Тёплый ветер, однакож..
если заливать новый, то следовательно нужно сносить дом.. а мы подумываем перестроить имеющийся.. получатеся дешевле..

Для начала нужно определиться с перестройкой, какие несущие конструкции это будет затрагивать. Пригласить спеца (очень и очень желательно) посмотреть дом, подвал, погреб, вообщем всё что есть, влючая особенности почвы, учесть возраст дома (износ конструкций) что бы он вынес вердикт что да как и сколько будет стоить. Можно обзвонить несколько контор и пригласить из них спецов, послушать мнение нескольких и сделать свои выводы.

К стати вышел новый спец выпуск идей вашего дома "свой дом" http://super.ivd.ru/number.xgi?id=168&view=0
там как раз о документации, архитектарах есть статья, о согласованиях и строительстве. Я почитала, довольно интересно.

Сообщение отредактировал Тёплый ветер - 4.2.2007, 22:33
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  *Mia*
сообщение 8.10.2007, 23:26
Сообщение #31


гуру
*****

Группа: Продвинутый пользователь
Сообщений: 1 324
Регистрация: 1.10.2004
Из: Москва, САО.
Пользователь №: 1 878



Есть на нашем форуме такие "психи"??? (IMG:style_emoticons/default/unsure.gif)

У мужа идея фикс, просто мечта всей жизни, жить в своем доме, иметь гараж, баню и т.д. и т.п. Как говорится "Родить сына, построить дом и посадить дерево" (IMG:style_emoticons/default/punk.gif)

К тому же в Москве возможности купить квартиру нет. Планируем уехать не дальше 20км от МКАД. Сначала хотим купить землю, а уже потом начать сроительство.

С какими проблемами вы сталкунулись, какие нюансы необходимо учесть при покупке, где лучше брать кредит (на покупку земли).....

Я в этом вопросе полный ноль, посоветуйте счего начинать.

Вобщем, обсуждаем и делимся опытом.



Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Svetik_G
сообщение 8.10.2007, 23:56
Сообщение #32


чудеса случаются - проверено!
********

Группа: Продвинутый пользователь
Сообщений: 4 985
Регистрация: 27.11.2006
Из: страны, где сбываются мечты
Пользователь №: 10 080



Цитата(*Mia* @ 9.10.2007, 0:26) *

Есть на нашем форуме такие "психи"??? (IMG:style_emoticons/default/unsure.gif)

У мужа идея фикс, просто мечта всей жизни, жить в своем доме, иметь гараж, баню и т.д. и т.п. Как говорится "Родить сына, построить дом и посадить дерево" (IMG:style_emoticons/default/punk.gif)

К тому же в Москве возможности купить квартиру нет. Планируем уехать не дальше 20км от МКАД. Сначала хотим купить землю, а уже потом начать сроительство.

С какими проблемами вы сталкунулись, какие нюансы необходимо учесть при покупке, где лучше брать кредит (на покупку земли).....

Я в этом вопросе полный ноль, посоветуйте счего начинать.

Вобщем, обсуждаем и делимся опытом.

Мы тоже хотели пойти по такому пути, но потом выбрали комфорт многоквартирного дома.
Минусы:
1. Стоимость хорошей земли с коммуникациями в радиусе 20 км от Москвы равняется стоимости 1-комнатой квартиры в спальных р-нах Москвы или в ближайших городах МО.
2. Сам дом обойдется со строительством, отделкой и т.д. в 1/4 стоимости равной по метражу квартиры в Москве.
3. Пробки по утрам, вечерам... пятница вечер в дачный сезон требует отдельного разговора.
4. Содержание дома в год в итоге выходит в кругленькую сумму.
5. Как решать вопрос со школой.
6. Никто никогда не строит маленький дом: как следствие у вас 3 санузла, которые банально не хватает времени убрать.
Плюсы:
Когда ты наконец добравшись до дома в пятницу вечером, отстояв 3 часа на выезде из города, нервный, голодный и злой заваливаешься домой - у тебя есть реальный шанс не услышать соседей за стенокой (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) Ну и конечно, если есть ребенок меньше 7 лет и бабушка\няня, готовая с ним сидеть и жить вместе с вами, - ему там будет очень хорошо.

Сами думаем о покупке дома, но только в дополнение к квартире.
А вообще такая идея хороша для тех, кому есть где жить и нужно куда-то вкладывать большие суммы денег.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  *Mia*
сообщение 9.10.2007, 13:48
Сообщение #33


гуру
*****

Группа: Продвинутый пользователь
Сообщений: 1 324
Регистрация: 1.10.2004
Из: Москва, САО.
Пользователь №: 1 878



Ну с пунктами 1,2,4,5 и 6 спорный вопрос, каждый выбирает по свои запросам и возможностям, считаю, что и в более скромном варианте, можно достойно и достаточно комфортно жить. А вот с пробками ты права, но их можно легко миновать, если добираться не в час пик (что собственно мы и делаем). Что касается ребенка, то согласна с тобой полностью! (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

В любом случае, спасибо за мнение.



В каком банке луше брать кредит на покупку земли. Нам важно чтобы учитывалась неофиц. з\п

Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Танюхха
сообщение 9.10.2007, 13:52
Сообщение #34


штатный циник
********

Группа: Продвинутый пользователь
Сообщений: 3 856
Регистрация: 4.7.2003
Из: Москва, Измайлово
Пользователь №: 302



мы тоже обдумываем этот вариант, но для себя решили, что только коттеджный поселок, с охраной, с обслуживанием. никакого самостроя.
но у нас есть (и останется) квартира в Москве.
пробки не очень пугают, т.к. ездим тоже не в час пик, плюс надо направление выбирать с умом.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Onsy
сообщение 9.10.2007, 14:07
Сообщение #35


Гуру
*******

Группа: Продвинутый пользователь
Сообщений: 2 995
Регистрация: 19.10.2005
Из: Москва
Пользователь №: 4 666



Цитата(Танюхха @ 9.10.2007, 14:52) *

мы тоже обдумываем этот вариант, но для себя решили, что только коттеджный поселок, с охраной, с обслуживанием. никакого самостроя.
но у нас есть (и останется) квартира в Москве.
пробки не очень пугают, т.к. ездим тоже не в час пик, плюс надо направление выбирать с умом.


ППКС, мы тоже думаем насчет покупки коттеджика в ближайшем будущем, но чтоб инфраструктура была рядом и все удобства. Квартира в Москве тоже имеется.

Чтобы построить дом, в котором реально будет жить постоянно, не имея квартиры, нужно угрохать кучу времени, денег, мне это кажется почти непосильным.. (IMG:style_emoticons/default/unsure.gif)
Сразу возникает столько всего в дополнение к дому - машины должны быть у всех членов семьи обязательно и прочее...
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  *Mia*
сообщение 9.10.2007, 14:12
Сообщение #36


гуру
*****

Группа: Продвинутый пользователь
Сообщений: 1 324
Регистрация: 1.10.2004
Из: Москва, САО.
Пользователь №: 1 878



Танюхха вы уже присматривали что-нить?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Танюхха
сообщение 9.10.2007, 14:18
Сообщение #37


штатный циник
********

Группа: Продвинутый пользователь
Сообщений: 3 856
Регистрация: 4.7.2003
Из: Москва, Измайлово
Пользователь №: 302



*Mia*, мы в прошлом году смотрели варианты, но тогда у нас еще была другая концепция - хотели купить сразу готовый дом. сейчас склоняемся к тому, что надо вкладываться в строительство на нулевом цикле. смотрели такую стройку в Софрино, но далековато и направление тяжелое.

Цитата
машины должны быть у всех членов семьи обязательно

ну это само собой
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Svetik_G
сообщение 9.10.2007, 17:05
Сообщение #38


чудеса случаются - проверено!
********

Группа: Продвинутый пользователь
Сообщений: 4 985
Регистрация: 27.11.2006
Из: страны, где сбываются мечты
Пользователь №: 10 080



Цитата(*Mia* @ 9.10.2007, 14:48) *

Ну с пунктами 1,2,4,5 и 6 спорный вопрос, каждый выбирает по свои запросам и возможностям, считаю, что и в более скромном варианте, можно достойно и достаточно комфортно жить. А вот с пробками ты права, но их можно легко миновать, если добираться не в час пик (что собственно мы и делаем). Что касается ребенка, то согласна с тобой полностью! (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

Как не считали - не получается (IMG:style_emoticons/default/sad.gif) если расстояние 5-10 км, то земля с коммуникациями стоит дорого. В среднем стоимость в указанной тобой зане по подмосковью стоит от. 10 тыс. долларов, в коттеджных поселка больше, 10 соток - уже 100 штук, 100 штук квартира в городах типа Химки, Видное, Долгоп, Мытищи и т.д.

Я, честно говоря, рассматривала (сейчас на год тормознула из-за ремонта и покупки квартиры) направления Дмитровское шоссе, Осташковское и Ярославское (трассы достаточно напряженные, но нам только эти направления подходят).
Если работаешь на фирме с 9 до 6, то миновать пробки свосем не получится...

Из того что ездила смотрела, основной совет: не видетесь на объявления типа "газ в перспективе" или "газ в 2008 году", "коммуникации 50 метров от участка/по границы", и т.д. Все коммуникации (если вы там планируете постоянно жить) должны быть НА участке. Потому что реально фраза "газ в перспективе" может означать все что угодно, например, что все хотят провести газ и подали давно все документы, но его не проводят потому что... (дальше между вами и газом встают 101 инстанция, 101 взятка и тысячи долларов). Достаточно часто встречающаяся фраза "коммуникации по границе" - может на деле означать, что они пренадлежат "кому-то" и для подключения к ним нужно будет заплатить существенную сумму денег.
Естественно нужно смотреть документы на землю: какие права собственности на землю, какого года план участка, не числится ли эта земля за каким-нибудь главным управление охраны памятников или еще чем-нить в таком духе, разрешено ли на этом участке строительство жилого дома, есть ли круглогодичный подъезд (зимой могут например дорогу не чистить... и вызов грейдера целиком ляжет на ваши плечи).

ПС Смотрите кто у вас в планируемых соседях, из личного опыта: нам например очень понравился один участок 10 км от МКАД, 12 соток, рядом лес, в лесу озерцо, недалеко водохранилище, приемлемая цена за сотку, НО сосед слева цыганский барон (честное слово!!! общалась с его семьей), соседи справа (со слов молодой цыганки) семья-беженцев из чеченской республики. Честное слово, я предельно толерантна по отношению к другим нациям... но в данном случае, как-то стало не по себе.

Сообщение отредактировал Svetik_G - 9.10.2007, 17:13
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Тёплый ветер
сообщение 9.10.2007, 18:58
Сообщение #39


Мастер
******

Группа: Продвинутый пользователь *
Сообщений: 1 777
Регистрация: 4.11.2005
Из: Москва
Пользователь №: 4 840



Цитата(Svetik_G @ 9.10.2007, 0:56) *

Мы тоже хотели пойти по такому пути, но потом выбрали комфорт многоквартирного дома.
Минусы:
1. Стоимость хорошей земли с коммуникациями в радиусе 20 км от Москвы равняется стоимости 1-комнатой квартиры в спальных р-нах Москвы или в ближайших городах МО.

если покупать то лучше за 30 км, воздух чище.


Цитата(Svetik_G @ 9.10.2007, 0:56) *

Мы тоже хотели пойти по такому пути, но потом выбрали комфорт многоквартирного дома.
Минусы:
2. Сам дом обойдется со строительством, отделкой и т.д. в 1/4 стоимости равной по метражу квартиры в Москве.

так разве это минус????? (IMG:style_emoticons/default/blink.gif)

Цитата(Svetik_G @ 9.10.2007, 0:56) *

3. Пробки по утрам, вечерам... пятница вечер в дачный сезон требует отдельного разговора.

если направления, например рижское, с меньшей загруженностью.

Цитата(Svetik_G @ 9.10.2007, 0:56) *

4. Содержание дома в год в итоге выходит в кругленькую сумму.

к примеру отопление газом выходит в 3!!! раза дешевле, нежели в квартире с такими же метрами. В чем круглые суммы то?

Цитата(Svetik_G @ 9.10.2007, 0:56) *

5. Как решать вопрос со школой.

нужно покупать землю рядом с городами мо, у нас участок относится к городу! Рядом деревня, в ней отличная школа. До центральных школ нам топать 10-15 минут. Так что это не проблема, было бы желание найти такие места.

Цитата(Svetik_G @ 9.10.2007, 0:56) *

6. Никто никогда не строит маленький дом: как следствие у вас 3 санузла, которые банально не хватает времени убрать.

и маленькие дома тоже строят. у нас около 200 квадратов и это не огромный дом, я бы даже сказала маленький (IMG:style_emoticons/default/blush2.gif) , и на 3 сан узла с ребенком находится время убирать. ПРосто не привычно))) (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)



Цитата(Svetik_G @ 9.10.2007, 0:56) *

А вообще такая идея хороша для тех, кому есть где жить и нужно куда-то вкладывать большие суммы денег.

это реальная экономия в отношении покупки квартиры + участок земли.

Цитата(Танюхха @ 9.10.2007, 14:52) *

мы тоже обдумываем этот вариант, но для себя решили, что только коттеджный поселок, с охраной, с обслуживанием. никакого самостроя.

охрану можно сдавать на пульт, обслуживание в чём заключается?
только у большинства котеджных посёлков, которые продаются уже с построившимися дом, как и у танхаусов (к стати в раменском можно купить за 35 тысяч метр), есть один несравненный "плюс" : посадить на своём участке что-либо или построить баньку может оказаться не реальной мечтой, так же как и построить 2 метровый забор. Вы хозяин только в доме, а не на участке.

Цитата(Svetik_G @ 9.10.2007, 18:05) *

Из того что ездила смотрела, основной совет: не видетесь на объявления типа "газ в перспективе" или "газ в 2008 году", "коммуникации 50 метров от участка/по границы", и т.д. Все коммуникации (если вы там планируете постоянно жить) должны быть НА участке. Потому что реально фраза "газ в перспективе" может означать все что угодно, например, что все хотят провести газ и подали давно все документы, но его не проводят потому что... (дальше между вами и газом встают 101 инстанция, 101 взятка и тысячи долларов).

если пишут что по границе участка коммуникации, то на самом деле не всё так плохо, просто у человека может не быть денег заводить тот же газ на участок, да и куда его завидить, если дома то нет? (IMG:style_emoticons/default/blink.gif)

Цитата(Svetik_G @ 9.10.2007, 18:05) *

Достаточно часто встречающаяся фраза "коммуникации по границе" - может на деле означать, что они пренадлежат "кому-то" и для подключения к ним нужно будет заплатить существенную сумму денег.

И что тут такого? у нас например строятся соседи и от нас тянут газ и воду и что? да они платят нам денег, за то что мы дотянули до себя и вкладывали в это деньги, но они компенсируют часть суммы, а не в 15 раз больше. Не вижу тут проблемы, но заранее всё нужно узнавать.

Цитата(Svetik_G @ 9.10.2007, 18:05) *

разрешено ли на этом участке строительство жилого дома, есть ли круглогодичный подъезд (зимой могут например дорогу не чистить... и вызов грейдера целиком ляжет на ваши плечи).

а так же пмж! но к слову у нас дороги зимой чистят, об этом можно справится у соседей.

Сообщение отредактировал Тёплый ветер - 9.10.2007, 18:56
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  *Mia*
сообщение 9.10.2007, 22:37
Сообщение #40


гуру
*****

Группа: Продвинутый пользователь
Сообщений: 1 324
Регистрация: 1.10.2004
Из: Москва, САО.
Пользователь №: 1 878



Ух, как содержательно, спасибо! (IMG:style_emoticons/default/rolleyes.gif)



Нам предлагают участок 8,2 сотки в 9 км от мкад, рядом поселок с достаточно развитой инфраструктурой..все прилично. Конечно не каттеджный поселок, но жить можно. У мужа там бывший начальник построил себе домик и живет припеваючи. А по поводу всех коммуникаций...У меня муж почти инженер (IMG:style_emoticons/default/wink.gif) + приличный опыт работы в этой сфере и руки (слава богу) заточены из нужного места, так что это не проблема.

Возить ребенка в детский сад или школу можно нанять водителя (если есть такая возможность), муж обязался честно возить детя в садик, к тому же бабушки всегда на подхвате.

Мы с Анькой летом в деревне отдыхали у прабабушке, так там такая тишина, ни каких тебе соседей, постоянно что-то ремонтирующих и пляшущих по ночам, не машин сигналящих во дворе по утрам.....Я так привыкла к этому делу, что просто бежать хочется из Москвы и этого бешанного ритма (IMG:style_emoticons/default/blink.gif)

Тёплый ветер у вас где дом? Вы в нем постоянно живете?

Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Танюхха
сообщение 10.10.2007, 11:19
Сообщение #41


штатный циник
********

Группа: Продвинутый пользователь
Сообщений: 3 856
Регистрация: 4.7.2003
Из: Москва, Измайлово
Пользователь №: 302



Цитата
охрану можно сдавать на пульт, обслуживание в чём заключается?

угу, только мамину начальницу с пультом и тремя злобными кавказцами (собаками (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) ) уже три раза обокрали. и спросить не с кого.

обслуживание я имела в виду наличие некого централизованного "ЖЭКа", тупо говоря. я знаю несколько человек, которые живут в таких поселках - у них и улицы чистят, и сантехника-электрика своего поселкового можно вызвать, если что-то - платишь просто коммунальный платеж, как за квартиру (ну поболе, естественно (IMG:style_emoticons/default/wink.gif) )

насчет земли - это, во-первых, наверняка заранее можно выяснить, а во-вторых - во всем есть свои недостатки. мне представляется, что в системе "индивидуальный самострой" их больше. по крайней мере, в нашей ценовой категории.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Malena
сообщение 10.10.2007, 11:41
Сообщение #42


Гуру
*******

Группа: Продвинутый пользователь +
Сообщений: 2 577
Регистрация: 15.12.2004
Из: Край вселенной
Пользователь №: 2 092



а мы очень хотим перехать в свой дом.. поэтому в следующем году планируем перестроить дачу. находится она в 30 км от Мкада... есть почти все коммуникации..
что касается ребенка, то в Подмосковье тоже есть детские сады, причем очень даже неплохие.
при наличии 2-х машин, можно спокойно жить(IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Svetik_G
сообщение 10.10.2007, 13:29
Сообщение #43


чудеса случаются - проверено!
********

Группа: Продвинутый пользователь
Сообщений: 4 985
Регистрация: 27.11.2006
Из: страны, где сбываются мечты
Пользователь №: 10 080



Теплый ветер, *Mia*,
Я в основном описывала то, чему стоит уделить особое внимание при покупке. Может я не правильно написала, сказав, что это минусы, это скорее то, что нужно учитывать, и то с чем возможно придется столкнуться.
Мы, например, сами не отказались от варианта дома. Просто пока отложили покупку. Да и, если честно, еще не нашли участок удовлетворяющий нашим пожеланиям. У меня у мужа требования достаточно жесткие (IMG:style_emoticons/default/wink.gif)
Наличие газа - это очень важно для участка, т.к. действительно стоимость обогрева дома в зимний существенно сокращается. Если газа нет, то нужно заранее узнавать во сколько это обойдется. Опять же из личного опыта: мы подобрали участок в хорошем месте и уже готовы были его купить, при чем газ был у соседей. Газ был организован следующим образом: закопан резервуар, поставлена станция и газ в этот резервуар переодически закачивают... так вот за возщможность подключения к этому резервуару цена была названа в 30 тысяч долларов - мы решили, что нам такой вариант не подходит. Учитывая, что стоимость сотки составляла 15 тыс. долларов.
Опять же повторюсь, что если у вас нет четкой привязки по нраправлению (у нас-то она есть и очень жесткая), то, наверно, можно подобрать что-нить бюджетненькое по кашире, симферопольке, калужской трассах.
Ну и еще все-таки 30 км от МКАД по моим меркам - это далековато для ПМЖ и регулярной езды на работу в Москву. У нас просто дача в 32 км... и мы как-то не особо горим желанием там устраивать ПМЖ (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

Сообщение отредактировал Svetik_G - 10.10.2007, 13:32
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Тёплый ветер
сообщение 10.10.2007, 17:26
Сообщение #44


Мастер
******

Группа: Продвинутый пользователь *
Сообщений: 1 777
Регистрация: 4.11.2005
Из: Москва
Пользователь №: 4 840



Цитата(*Mia* @ 9.10.2007, 23:37) *

Тёплый ветер у вас где дом? Вы в нем постоянно живете?

в раменском, мы въехали пару месяцев, и будем жить постоянно (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) .

Цитата(Танюхха @ 10.10.2007, 12:19) *

угу, только мамину начальницу с пультом и тремя злобными кавказцами (собаками (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) ) уже три раза обокрали. и спросить не с кого.

идиотизм, если честно, значит и собаки не злобные и сидят в вольере, и вообще мне просто не понятно если грабят три раза, значит ищи среди своих!!!


Цитата(Танюхха @ 10.10.2007, 12:19) *

обслуживание я имела в виду наличие некого централизованного "ЖЭКа", тупо говоря. я знаю несколько человек, которые живут в таких поселках - у них и улицы чистят, и сантехника-электрика своего поселкового можно вызвать, если что-то - платишь просто коммунальный платеж, как за квартиру (ну поболе, естественно (IMG:style_emoticons/default/wink.gif) )

разве что улицы чистят, а так зачем нам например платить за электрика и сантехника, если нам разводу всю делали определённые лица, которые дают гарантию на свои дела и следственно, даже когда её не будет, мы всё равно будем вызывать их, поскольку им же виднее?

Цитата(Svetik_G @ 10.10.2007, 14:29) *

Теплый ветер, *Mia*,
Ну и еще все-таки 30 км от МКАД по моим меркам - это далековато для ПМЖ и регулярной езды на работу в Москву. У нас просто дача в 32 км... и мы как-то не особо горим желанием там устраивать ПМЖ (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

а нам ездит никуда не надо))) мы дома работаем)))
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Танюхха
сообщение 10.10.2007, 17:39
Сообщение #45


штатный циник
********

Группа: Продвинутый пользователь
Сообщений: 3 856
Регистрация: 4.7.2003
Из: Москва, Измайлово
Пользователь №: 302



Цитата
зачем нам например платить за электрика и сантехника, если нам разводу всю делали определённые лица, которые дают гарантию на свои дела и следственно, даже когда её не будет, мы всё равно будем вызывать их, поскольку им же виднее?

я же уже объяснила. я рассматриваю только вариант организованных поселков. значит и коммуникации там будут тянуть централизованно. пусть так же централизованно за ними и следят.
Цитата
идиотизм, если честно, значит и собаки не злобные

ну я бы к ним обниматься не пошла (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
"идиотизм" - это мне? спасибо (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) да уж, вопрос хороших соседей не только в хрущовках остро стоит, как я погляжу.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Marishka
сообщение 11.10.2007, 12:43
Сообщение #46


Мастер
******

Группа: Продвинутый пользователь
Сообщений: 1 894
Регистрация: 22.11.2005
Из: учаю жизнь
Пользователь №: 5 035



Девчонки, а вот у меня вопрос к тем, кто строил совй дом, ну или покупал... Света, Теплый ветер, к тебе например... или к тем, кто уже интересовался этим вопросом
а вот реально за сколько можно купить 2-х этажный дом , лучше в кирпиче , километров 20-40 за мкад.
Лучше, конечно, в коттеджном поселке.
Можно и на этапе строительства...

Я, конечно, знаю что можно зайти на сайт любого миэля, но как известно, там все сильно дороже , чем возможно найти в действительности...
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Svetik_G
сообщение 11.10.2007, 15:12
Сообщение #47


чудеса случаются - проверено!
********

Группа: Продвинутый пользователь
Сообщений: 4 985
Регистрация: 27.11.2006
Из: страны, где сбываются мечты
Пользователь №: 10 080



Цитата(Marishka @ 11.10.2007, 13:43) *

Девчонки, а вот у меня вопрос к тем, кто строил совй дом, ну или покупал... Света, Теплый ветер, к тебе например... или к тем, кто уже интересовался этим вопросом
а вот реально за сколько можно купить 2-х этажный дом , лучше в кирпиче , километров 20-40 за мкад.
Лучше, конечно, в коттеджном поселке.
Можно и на этапе строительства...

Я, конечно, знаю что можно зайти на сайт любого миэля, но как известно, там все сильно дороже , чем возможно найти в действительности...

Цена очень сильно зависит от направления (т.е. по какому шоссе), ну и от точного километража. Цены вообще лучше смотреть на сайтах типа "из рук в руки", а потом еще по месту приезжать смотреть. То, что мы себе присматривали цены такое (данные на апрель-май 2007): 10-15 км от мкад направление ярославское, осташкоское. Земля: от 15 тыс. долларов за сотку. Построить дом 100-150 кв. метров: деревянный от 50 тыс долларов, пеноблоки от 100 тыс. долларов (верхний потолок фактически безграничный, в зависимости от отделки).
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Marishka
сообщение 11.10.2007, 17:00
Сообщение #48


Мастер
******

Группа: Продвинутый пользователь
Сообщений: 1 894
Регистрация: 22.11.2005
Из: учаю жизнь
Пользователь №: 5 035



Цитата(Svetik_G @ 11.10.2007, 16:12) *

Цена очень сильно зависит от направления (т.е. по какому шоссе), ну и от точного километража. Цены вообще лучше смотреть на сайтах типа "из рук в руки", а потом еще по месту приезжать смотреть. То, что мы себе присматривали цены такое (данные на апрель-май 2007): 10-15 км от мкад направление ярославское, осташкоское. Земля: от 15 тыс. долларов за сотку. Построить дом 100-150 кв. метров: деревянный от 50 тыс долларов, пеноблоки от 100 тыс. долларов (верхний потолок фактически безграничный, в зависимости от отделки).


делов том , что земля у нас есть, но мы не хотим строить... мы хотим купить готовый дом.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Тёплый ветер
сообщение 11.10.2007, 17:29
Сообщение #49


Мастер
******

Группа: Продвинутый пользователь *
Сообщений: 1 777
Регистрация: 4.11.2005
Из: Москва
Пользователь №: 4 840



Цитата(Танюхха @ 10.10.2007, 18:39) *

я же уже объяснила. я рассматриваю только вариант организованных поселков. значит и коммуникации там будут тянуть централизованно. пусть так же централизованно за ними и следят.

Из центрального главное я бы отметила канализацию, а так у нас и вода и газ есть центральные.

Цитата(Танюхха @ 10.10.2007, 18:39) *

"идиотизм" - это мне? спасибо (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) да уж, вопрос хороших соседей не только в хрущовках остро стоит, как я погляжу.

нет, не тебе, а той тёте (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) видеонаблюдение бы поставила, чувствуется, что человек не учится на своих ошибках.

Цитата(Marishka @ 11.10.2007, 13:43) *

Девчонки, а вот у меня вопрос к тем, кто строил совй дом, ну или покупал... Света, Теплый ветер, к тебе например... или к тем, кто уже интересовался этим вопросом
а вот реально за сколько можно купить 2-х этажный дом , лучше в кирпиче , километров 20-40 за мкад.
Лучше, конечно, в коттеджном поселке.
Можно и на этапе строительства...

Я, конечно, знаю что можно зайти на сайт любого миэля, но как известно, там все сильно дороже , чем возможно найти в действительности...

у нас продают по 300 тысяч, но это брус или пеноблоки обложенные кирпичом, я считаю что это дорого для такого материала как минимум тысяч на 50-70. Но строить реально дешевле, к тому же не известно что вы купите готовое, у нас двое соседей так купило и честно скажу небо и земля по сравнению с нашим домом.
я тебе ещё в личку отписала
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
  Marishka
сообщение 12.10.2007, 13:11
Сообщение #50


Мастер
******

Группа: Продвинутый пользователь
Сообщений: 1 894
Регистрация: 22.11.2005
Из: учаю жизнь
Пользователь №: 5 035



Цитата(Tanu @ 11.1.2007, 18:19) *

Друзья наши вообще покупают себе сейчас недорогой таунхаус, если мы сами ничего не найдем, то тоже придется рассматривать этот вариант, хотя по мне это тоже самое, что квартиры в несколько этажей, не хочется иметь в своем вроде бы доме соседей за стеной.



а можно попродробнее... что за недорогой таунхаус? где? на каком этапе строительства?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

6 страниц V < 1 2 3 4 > » 
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

- Текстовая версия Сейчас: 23.7.2018, 12:44

Сценарии выкупа Выкупы  Сценарии свадьбы Свадьбы  Плакаты Плакаты  Дипломы Дипломы  Тосты Тосты  Банкет Банкет  Букет Букет  Фото Фото  Ведущий, тамада Ведущий 

  
свадебные новости.